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| | LYON 3EME ARRONDISSEMENT, A 20 kms de Lyon centre, dans le Val de Saône, cette belle Dame de 1929, sagement amarrée, a retrouvé une seconde jeunesse dans un esprit très loft. Sa terrasse panoramique permet de jouir, à loisirs, des paysages verdoyants des Monts d?Or, de la faune sauvage au fil de l?eau et des sports nautiques. Confortablement installés dans le spa ou sur les transats, cette terrasse est une invitation à la détente et au dépaysement. C?est également le lieu rêvé pour y recevoir famille et amis, en toute quiétude. L?intérieur tient également toutes ses promesses. L?espace jour est une grande pièce de vie de 57 m² avec une cuisine contemporaine, ouverte et complètement équipée. La lumière zénitale inonde de clareté ce lieu de vie unique, en toute saison. L?hiver venu, le poêle à bois réchauffera les corps et les c?urs. L?espace nuit regroupe 3 chambres dont une de 15 m² et 2 plus petites mais pouvant être regroupées. Salle d?eau avec douche. Possibilité de créer une autre salle d?eau privative à la grande chambre. Très nombreux rangements à bords ( placards, cellier, remise, etc?) Possibilités de créer une activité de chambre d?hôtes dans l?ancienne capitainerie avec le charme des boiseries d?antan, espace indépendant de la partie principale. Vraie demande pour un hébergement de proximité sur place LES INFOS + CAPIFRANCE : péniche en parfait état de marche, certificat de navigabilité en règle. Contrôle technique effectué en 2008 et valable jusqu'en 2018. Coque doublée en 2006. Péniche parfaitement lestée pour éviter les roulis. Triple système de chauffage ( radiateurs électriques à fluide caloporteur, poêle à bois et climatisation réversible ) pour des économies certaines et une adaptation aux saisons. Droit de stationnement officiel avec 2 places de parking. Péniche amarée en centre ville avec accès immédiat aux commerces, écoles, et transports en commun. Gare TER à 10 mn à pied + 15 mn de la Part Dieu. Pour l'achat d'une péniche, PAS de frais de notaire. Notre agence peut vous proposer d'autres péniches avec COT stationnée dans le Grand Lyon. Consultez-nous. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local dans le Val de Saône Ivan PERINO 06 79 64 57 61 - Voir photos (réf. 153523) sur www.capifrance.fr
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