Achat ferme de prestige
67440 - MARMOUTIER


Immobilier Bas-Rhin - Alsace

MARMOUTIER, venez découvrir ce charmant corps de ferme totalement réhabilité qui vous offrira quiétude et qualité de vie! Dans cette belle demeure où l'espace n'est plus un mot tabou, vous cotoyerez quotidiennement charme, beauté, convivialité et qualité de vie. Cette propriété rénovée avec produits nobles et de qualité se compose de 2 maisons dont la principale avec une superficie de 188 m² et la seconde de 124 m². Idéal pour grande famille ou famille d'accueil, mais peut aussi devenir gîte ou chambres d'hôtes. La maison de 124 m² convient également pour les festivités et l'hébergement des amis. Construit sur un terrain 1460 m² à bâtir, tout vous sera possible. La première maison est composée d'une salle à manger équipée d'une cheminée insert avec une grande cuisine équipée us de qualité. Un beau salon, juste à côté vous permettra de prendre votre café dans une ambiance conviviale. Une chambre d'approximativement 14.50 m² sur ce même palier ainsi qu'une grande et belle salle de bains. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Au 1er étage, 6 chambres, une salle d'eau et un dégagement. Un grand atelier ou dépendance dans la continuité et qui, selon l'intérêt de chacun, pourra être transformé en habitation. Dans toute la maison y compris dépendance, vous profiterez de l'aspiration centralisée. Panneau solaire pour l'eau chaude. Dans la 2ème maison transformée de l'autre côté de la cour, vous bénéfierez d'un très grand salon/séjour de 66 m² dans un style très feutré avec pierres de taille et poutres apparentes. Une cheminée + un four à pizza vous permettra de recevoir vos amis et de faire la fête jusqu'à l'aube! Juste à côté, une cuisine équipée et une salle d'eau. Au 1er étage, une grande mezzanine de 47.50 m² prévue pour faire 3 belles chambres de tailles humaines. Il suffira de mettre les cloisons, l'électricité est déjà installée. Beaucoup de dépendance avec possibilité d'aménagement et abri de voitures. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Roland RUFF 06 58 24 89 78 - Voir photos (réf. 164547) sur www.capifrance.fr



Détails
Réf : 34093173100
Catégorie : vente
Garage : Oui
Parking : Non
Pays : FranceActivité principale :
Cave : Non
Région : AlsaceDate de construction :
Sous-sol : Non
Département : Bas-Rhin (67)Surface pièce de vie : 0 m²
Balcon : Non
Ville : MARMOUTIERNb de Pièce(s) :10
Terrasse : Oui
Type de bien : Corps de fermeNb de Chambre(s) : 7
Cheminée : Non
Surface habitable : 312 m²Etat général :
Piscine : Non
Terrain : 1460 m²Vue :
Ascenseur : Non
Prix : 431 000 Euros Chauffage : fuel, solLotissement : Non
Contact
RÉSEAU CAPIFRANCE
(Réf. : 34093173100 / 20111108H03122854)

Parc Activité Aéroport – Le Lancaster
455 Rue Alfred Sauvy
34470 PEROLS
France

Tél. : 04 67 92 46 77
eMail : recup.email@capifrance.fr
Web : www.capifrance.fr
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MARMOUTIER, maison P10 de 188 m² + P5 de 124 m² -Terrain de 1460 m²

Bâtiment économe
(Consommations énergétiques en KWep/m².an = 133)
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