Le diagnostic immobilier est un contrôle effectué par un diagnostiqueur permettant l'évaluation de l'état général d'un bien immobilier. Selon la situation géographique et la date de construction du bien en question, le diagnostic comporte plusieurs volets :
• Amiante ; ce diagnostic permet de déterminer l'absence ou présence de cette matière dangereuse notamment pour les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997
• Exposition au plomb ; tout comme l'amiante, le plomb est nuisible à la santé, ce contrôle permet de déterminer si les peintures du bâtiment incluent le plomb dans leur composition
• Etat parasitaire ; ce test permet de détecter la présence de parasites tels que les termites
• Diagnostic de Performance Energétique ; ce contrôle permet d'évaluer la consommation d'énergie du bien immobilier : chauffage, climatisation, eau chaude, etc.
• Diagnostic d'électricité et de gaz
• Prêt à taux zéro
Le diagnostic immobilier comporte également des tests non moins importants comme l'attestation de conformité de l'assainissement non collectif, l'état de Robien, l'état des risques naturels et technologiques et enfin le métrage loi Carrez lorsqu'il s'agit d'une copropriété.
En France, l'élaboration d'un diagnostic immobilier détaillé est une étape obligatoire avant la vente ou la location du bien immobilier.
Plus d'informations sur le diagnostic immobilier
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